В Севастополе развернулась борьба за треугольник земли у парка Победы

Очередной участок золотой земли под застройку в Севастополе стал причиной разбирательств (в том числе судебных) между ФАС,  ДИЗО и департаментом экономического развития. Федеральная антимонопольная служба потребовала вернуть городу земельный участок у парка Победы, в рамках инвестпроекта, отданного под строительство резиденту СЭЗ «Специализированный застройщик "Севастопольская девелоперская компания"». Участок с кадастровым номером 91:02:001016:267 имеет площадь почти в 16 тысяч кв.м и находится на ул. Парковая, 6. В том, чтобы требование ФАС было удовлетворено, заинтересована другая строительная компания. Ранее «именно это предприятие построило на месте бывшего пустыря в районе Парка Победы курортный комплекс», пишут СМИ, лояльные к девелопменту Павла Лебедева. И добавляют – у предприятия есть на этот участок такой хороший план многофункционального центра. Зарегистрированная в Наро-Фоминске «Севастопольская девелоперская компания» оставила севастопольского конкурента за бортом, причем процессы развивались стремительно. Как сообщают собственные источники ForPost в ДЭРС, 11 января 2022 года был заключен договор об участии компании в СЭЗ, на следующий день компания была включена в реестр, 14 января 2022 года в ДИЗО было направлено заявление о предоставлении без торгов земельного участка, в начале марта таковой договор был заключен. Однако спустя некоторое время ФАС увидело в этом признаки нарушения Закона о защите конкуренции и  предписало департаменту экономического развития и ДИЗО исключить «Севастопольскую девелоперскую компанию» из единого реестра участников свободной экономической зоны и изъять у неё землю. Чиновники в отведенный им месяц требование не выполнили, и в начале декабря 2022 года УФАС подало иск к департаменту экономического развития Севастополя. В суде обошлось без сенсаций – пока шло оформление дела, департамент экономики таки выполнил требование УФАС и исключил застройщика из реестра СЭЗ. Это обнулило результаты спора за участок, и теперь стоит ожидать очередного раунда борьбы за право заработать на земле у парка Победы. Отметим, что в резонансной истории с попыткой построить торговый центр у штаба флота землю застройщик получил также в качестве резидента СЭЗ. ForPost не берется оценивать причины, по которым земля для застройки находится в разы быстрее, чем, например, для открытия производств, и почему одни резиденты годами не могут получить участок по соглашению СЭЗ, а у других это происходит буквально в несколько недель. Однако то, что положение дел именно такое, подтвердили в Ассоциации участников СЭЗ Севастополя. Николай Сведски, Саша Ахтемко

Источник: Читать подробнее